Digitale Lösungen für Hausverwaltung, Makler, Bauträger und Facility Management – effizient und zukunftssicher.
PropTech & Immobilien Software
Die Immobilienbranche digitalisiert sich: PropTech revolutioniert die Verwaltung, ConTech das Bauwesen, und Smart Buildings verändern den Gebäudebetrieb. Doch Standardsoftware passt oft nicht zu den spezifischen Prozessen – von der WEG-Verwaltung bis zum Bauträger-Geschäft.
Wir entwickeln individuelle Softwarelösungen für die Immobilienwirtschaft: Hausverwaltungssoftware mit Ihren Workflows, Mieterportale für Ihre Bestände, Bauprojektmanagement für Ihre Projektentwicklung. Dabei integrieren wir bestehende Systeme wie Wodis, iX-Haus oder SAP RE und schaffen nahtlose Prozesse.
„Immobilien-Software lebt von Objekt-Stammdaten und berechtigten Rollen — eine falsche Adresse im Kernsystem erzeugt mehr Schaden als eine verbesserbare Oberfläche.“
Thorsten Frieling, Senior Developer & Projektmanager, Groenewold IT Solutions
Von der Einzelverwaltung bis zum institutionellen Portfolio – wir entwickeln skalierbare Lösungen für Ihre Anforderungen.
Objekt-, Mieter- und Eigentümerverwaltung, Nebenkostenabrechnung, Rücklagenmanagement – alles in einem System.
Self-Service für Mieter: Dokumente, Schadensmeldungen, Kommunikation. Reduziert Verwaltungsaufwand erheblich.
Automatische Exposé-Erstellung, Interessenten-Verwaltung, Besichtigungstermine – für Makler und Vermieter.
Baufortschritt-Tracking, Mängelmanagement, Dokumentation und Abrechnung für Bauträger und Projektentwickler.
IoT-Sensoren für Heizung, Verbrauch, Zugang. Datenanalyse für vorausschauende Wartung und Energieoptimierung.
Überblick über alle Objekte, Kennzahlen, Renditeberechnung und Reporting für institutionelle Investoren.
Automatische Erfassung von Verbrauchsdaten, Berechnung und Versand der Abrechnung an Mieter.
Mieter melden Schäden mit Foto direkt in der App. Handwerker werden automatisch beauftragt.
Alle Gewerke, Termine und Meilensteine auf einen Blick. Automatische Statusberichte für Investoren.
IoT-Sensoren erfassen Verbrauch in Echtzeit. KI erkennt Anomalien und optimiert Heizungssteuerung.
Lohnt sich Digitalisierung in der Immobilienbranche?
Manuelle Prozesse vs. Automatisierung: Berechnen Sie den ROI über 5 Jahre.
Die Immobilienwirtschaft steht vor einem doppelten Druck: Steigende Verwaltungskosten und wachsende Erwartungen von Mietern und Eigentümern an digitale Services. Während große Wohnungsgesellschaften bereits auf PropTech-Lösungen setzen, kämpfen viele mittelständische Hausverwaltungen noch mit Excel-Listen, Papierordnern und Medienbrüchen zwischen Buchhaltung, Mieterkommunikation und Handwerkerkoordination. Dabei zeigt die Praxis: Automatisierte Nebenkostenabrechnungen, digitale Schadensmeldungen und Self-Service-Portale für Mieter reduzieren den Verwaltungsaufwand um 30 bis 50 Prozent – und steigern gleichzeitig die Zufriedenheit, weil Anfragen schneller bearbeitet werden.
Auch im Bauwesen gewinnt die Digitalisierung an Bedeutung: Bauprojektmanagement-Software mit Mängelverfolgung, Fotodokumentation und automatisierten Statusberichten schafft Transparenz für alle Beteiligten – vom Bauherrn über den Architekten bis zum Subunternehmer. IoT-Sensoren in Smart Buildings liefern Echtzeit-Daten zu Energieverbrauch, Raumklima und Zugangskontrolle, die in zentrale Dashboards fließen und vorausschauende Wartung ermöglichen. So werden Betriebskosten gesenkt und die Lebensdauer technischer Anlagen verlängert.
Eine individuelle Softwareentwicklung stellt sicher, dass die Lösung exakt zu Ihren Objektstrukturen und Workflows passt – ob WEG-Verwaltung, gewerbliches Portfolio oder Projektentwicklung. In Kombination mit Prozessautomatisierung für wiederkehrende Aufgaben wie Mietanpassungen oder Betriebskostenabrechnungen entsteht eine skalierbare Plattform. Fachbegriffe aus der Immobilien-IT erklären wir in unserem IT-Glossar.
Häufig gestellte Fragen
Objekt-, Mieter- und Eigentümerverwaltung, Nebenkostenabrechnung, Rücklagenmanagement, Schadensmeldungen und Handwerkerkoordination. Mieter- und Eigentümerportale ergänzen den Self-Service und entlasten Ihr Team erheblich.
Ja. Wir verbinden Portale mit Ihrer bestehenden Software über APIs – Rechnungen, Verträge und Meldungen bleiben in einer Quelle, das Portal zeigt sie den Mietern und Eigentümern übersichtlich an.
PropTech-Projekt besprechen
Wir beraten Sie zu Digitalisierung in Hausverwaltung, Bau oder Portfolio – unverbindlich.
Baufortschritt-Tracking, Mängelmanagement, Fotodokumentation und Statusberichte für alle Beteiligten. So entsteht Transparenz vom Bauherrn bis zum Subunternehmer und Sie halten Fristen und Qualität im Blick.
IoT-Sensoren für Heizung, Verbrauch und Zugang liefern Echtzeit-Daten. Diese fließen in zentrale Dashboards und ermöglichen vorausschauende Wartung sowie Energieoptimierung – wichtig für Gewerbeimmobilien und größere Portfolios.
Lassen Sie uns über Ihre Digitalisierungsziele sprechen – wir beraten Sie unverbindlich.
„Eine immobilien-Lösung entfaltet Wirkung erst, wenn Prozesse, Rollen und Integrationen durchgängig sind – nicht wenn ein weiteres Inselsystem dazukommt.“
Schneller Klarheit
Lassen Sie uns Scope, Risiken und Quick Wins sauber sortieren.
Ideal, wenn Sie schnell Entscheidungen treffen wollen – ohne monatelange Vorarbeit.
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Das auf dieser Seite beschriebene Vorgehen basiert auf unserer Erfahrung aus über 250 Projekten. Wir kombinieren klare Abgrenzung des Umfangs, pragmatische Technologiewahl und messbare Ergebnisse. Wenn Ihre Ausgangslage zu dieser Lösung passt, ist der nächste Schritt meist ein kurzer Workshop oder ein Audit, um Maßnahmen zu priorisieren und den Aufwand einzuschätzen. Viele Digitalisierungsprojekte sind förderfähig – wir beraten Sie gern zu passenden Programmen.
Alle Lösungen nach Use-Case, Branche und Anwendungsfall finden Sie in der Übersicht. Unser Leistungsportfolio steht unter Leistungen, vertiefende Themen unter Themen. Fachbegriffe erläutern wir im IT-Glossar. Für ein unverbindliches Gespräch zu Immobilien oder ein maßgeschneidertes Angebot nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
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